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此时无声胜有声房地产讨论向纵深推进

2019-08-12 05:38:40来源:励志吧0次阅读

  连续几年,房地产都是两会关注的热点话题之一。但是,在中央政府调控政策预期极其明朗下,今年两会上代表委员触及房地产问题的相干提案议案,以及谈论房地产的“兴趣”明显降温。不过,在采访中却发现,随着调控进入深水区,有关房地产问题的讨论也更加深入。税利弊得失、保障房体系建设、房地产长效机制构造……一连串深层次的问题更引人深思。

  对房地产讨论回归“常道”

  “不是各界对房地产问题不关心了,也不是房地产问题不重要了,而是房地产调控的政策取向已非常清晰,开发商正在各自调整。”全国政协委员、林达集团董事长李晓林一语道破天机。

  “严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,增进房价合理回归。”国务院总理温家宝在政府工作报告中,用短短40个字又一次展示了政府对加强房地产调控的决心。

  对此,全国政协委员、中海地产董事局主席孔庆平直言,“无须多言,总理政府工作报告短短几句话,其实已充分表达了对房地产市场的政策和将来调控的方向。”

  住建部部长姜伟新日前表示,2012年房地产调控会一如既往、坚定不移地执行下去。限购令短期内不但不会放松,且“暂时看不到取消的期限”。对一线城市房价下落,他也“非常有信心”。正是在这种大环境之下,无论是政府官员、代表委员,还是开发商,以及各方人士对房地产问题的讨论也在回归“常道”。

  各方热议房产税试点

  事实上,各方对房地产的探讨并没有停止,相反更加深入,特别是触及长效机制建设中的房产税相干问题更日趋凸显。

  “我已写过1万多字的文章,专门谈房产税,我认为它会削弱一个城市乃至一个国家的竞争力。”全国政协委员、国家税务总局原副局长许善达说。

  他直接表示其实不赞同征收房产税。他说,重庆、上海试点房产税一年了,到目前为止并没看到其他城市或地方政府表示要跟进。

  对此,全国政协委员、财政部财科所所长贾康就持不同看法。他认为,中国作为一个现代国家必须有现代的财税体制,而房产税作为财产税是一个必需的税种,这个方面无疑是正确的。他表示,在“125”期间,房产税肯定会在更多城市推广,但这是一个渐进的过程,还要分若干步骤来进行。

  不过,可喜的是,虽然对于开征房产税各方意见不一,但对于建立房地产的长效机制却是一致的。包括建立完善个人住房信息系统,各方均持欢迎态度。姜伟新也明确说,今年年内个人住房信息系统肯定会推出,按计划第一步是40个重点城市个人住房信息系统实现与住建部联,这对“稳步推动房产税改革试点”将起到积极作用。

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